Refaire une toiture de 100m2, combien cela va vous coûter?

La toiture est la partie la pus haute de la maison qui nous protège des intempéries et des diverses conditions climatiques. Les murs ne seraient rien sans un toit, il est donc tout à fait indispensable de prendre le temps de bien entretenir la toiture et de faire les réparations nécessaires quand la situation le requiert.

Réparer la toiture engendre un investissement important mais indispensable pour s’assurer que la maison soit toujours correctement protégée des agressions extérieures.

Si vous pensez que vous avez besoin de réparer la toiture de votre maison ou de la refaire, ne jouez pas au charlatan même si vous êtes de nature bricoleur. Demandez des devis pour vos travaux de réfection de toiture en cliquant sur le bouton ci-dessous et choisissez l'entreprise qui les fera.

Prix pour refaire une toiture de 100m2

Prix pour refaire une toiture de 100 m2 : les différents types de toiture et les matériaux utilisés

Une toiture est constituée :

  • de la charpente (découvrez d'ailleurs notre article sur la charpente fermette),
  • les éléments d'isolation,
  • l'écran de sous-toiture,
  • la ventilation et le vide sous toit,
  • la couverture,
  • l'évacuation d'eau,
  • et les ouvertures.

On distingue principalement 3 types de toitures :

  • La toiture en pente est la plus courante, et la plus facile à installer d’ailleurs. Il y a plusieurs types de toiture en pente tels que la toiture monopente à versant unique, la toiture à 2 pans ou encore la toiture à coyaux. Elle permet une évacuation efficace de la neige et de l’eau d'où le fait qu'elle soit fortement recommandée dans les régions neigeuses et pluvieuses ;
  • La toiture arrondie, moins courante mais de plus en plus appréciée, elle est l'une des formes de toiture parmi les plus écologiques. Elle assure en effet moins de déperditions thermiques puisqu'elle induit une surface extérieure moins importante que la toiture en pente. Elle permet aussi un gain d'espace sous les combles ;
  • La toiture plate : sa particularité vient du fait qu'elle se compose d’un seul pan plat et d’un élément porteur qui soutient ce dernier. Son avantage, c’est qu’elle offre la possibilité d'aménager une terrasse ou un espace végétalisée si vous le souhaitez.

Pour la construction de la toiture, il existe aujourd’hui une large variété de matériaux, vous avez donc le choix. La tuile en terre cuite est un des matériaux les plus courants, il présente de nombreux avantages dont le fait de pouvoir être lavé et dispose d’une grande résistance face aux agressions extérieures.

L’ardoise est un matériau davantage utilisé dans les régions d'Anjou et de Bretagne (elles sont riches en schiste ardoisier). L'ardoise est très résistante et esthétique. Un autre matériau utilisé pour la toiture est le zinc, c'est un métal léger, facile à travailler et à entretenir.

Vous l'aurez compris, il existe une multitude de matériaux à utiliser pour votre toiture, tout dépendra de ce que vous recherchez en termes de style, de performances énergétiques et de votre budget.

Prix pour refaire une toiture de 100m2 : Quand faut-il refaire une toiture?

D’une manière générale, il est toujours indispensable d’entretenir la toiture quand on souhaite la faire durer le plus longtemps possible. Mais il peut arriver que des réparations voire une rénovation complète soient nécessaires.

Il faut donc penser aux travaux quand vous remarquez des parties de votre toiture trop atteintes et qui causent des dégâts importants comme des infiltrations d’eau. Par ailleurs, il faut savoir qu’un toit doit être réparé :

  • tous les 10 ans pour un toit d'une dizaine d'années ou moins,
  • tous les deux ans si la structure date de plus de 20 ans,
  • tous les ans pour un toit de plus de 40 ans.

Il est indispensable de procéder à certaines petites réparations dès que vous constatez des anomalies. Les interventions localisées permettent d’éviter des travaux trop importants dans la maison. Selon l'ancienneté de votre toiture, la visite régulière d'un couvreur est recommandée.

Ainsi, le prix d’une réparation de toiture de 100m² variera en fonction des dégâts qui seront à prendre en charge. Pour des travaux légers de rénovation de toiture, comptez un prix au m2 allant de 30 à 70 EUR.

Pour une rénovation plus poussée, les tarifs oscillent entre 70 et 130  EUR/m2. Pour poser une toiture neuve traditionnelle dans son ensemble, les tarifs vont de 180 à 250 EUR/m2. Nous vous conseillons d'obtenir un devis pour vous faire une idée.

De quoi dépendent les tarifs de réfection d'une toiture de 100m2?

Concrètement, combien coûte une toiture de 100m2 ? Le coût de la pose d’une toiture va dépendre de nombreux éléments importants. Il faudra prendre en compte entre autres :

  • le prix du type de matériau que vous avez choisi pour votre nouveau toit. Cela peut varier de 7€ le m2 pour une toiture en Shingle à 2000€ le m² pour des tuiles photovoltaiques
  • les travaux qui devront être accomplis au niveau de la toiture : avez-vous besoin d’une simple réparation de toiture ou d’une réfection complète ? Une rénovation complète peut comporter de nombreuses interventions dont la pose et la dépose du toit, la rénovation de l’isolation, la réparation de la charpente etc.
  • Le coût de la main d'oeuvre et des accessoires de toiture (pose de velux ou encore de systèmes d'aération etc.).

Le prix pour refaire une toiture de 100m² variera donc en fonction de vos besoins et de votre budget, difficile de vous donner une fourchette de prix moyenne. Dans tous les cas, demander un devis en ligne est la meilleure option car cela vous permettra d’avoir une estimation beaucoup plus précise de la part d’un ou plusieurs professionnels. C’est gratuit et sans engagement !

La réglementation liée à la réfection de toiture et les aides financières

La réfection de la toiture est un projet de rénovation lourd. C'est un projet qui peut être comparé à un projet de construction, il est indispensable de suivre les réglementations imposées dans le domaine, à commencer par la demande d’un permis de construire surtout si vous désirez changer l’aspect extérieur de votre toiture.

Si vous voulez refaire votre toiture à l’identique, une simple déclaration des travaux sera suffisante pour vous permettre de continuer votre projet légalement. Il est fortement conseillé de faire appel aux services d’un professionnel dans le domaine. Ce dernier doit idéalement être certifié ou au moins disposer d’un label.

En ce qui concerne les aides financières pour les travaux de rénovation et réparation de toit, sachez que vous pouvez bénéficier d’une prime rénovation énergétique ou encore des subventions de l’ANAH pour des travaux de couvertures.

Si vous devez procéder en plus à des travaux de rénovation de l’isolation, vous pourrez bénéficier en plus de l’éco prêt à taux zéro si les travaux dépassent 20 000€ mais aussi du crédit d’impôt de 30% pour des travaux de plus de 150€/m2

Prix pour refaire une toiture de 100 m2 : devis gratuits